Vente maison 3 pièces

185 000 €

Dept 17 - Île d'Oléron - 17550 - Dolus d'Oléron - Maison 3 pièces en 2 chambres, avec jardin

Dolus-d'Oléron 17550

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17550 - Dolus d'Oléron, A saisir très rapidement, Au prix de 185 000 euros, honoraires en charge vendeur, Idéal première acquisition ou investissement, Très proche de toutes commodités, écoles et services de santé, Je vous propose de devenir rapidement le prochain propriétaire de cette Maison type 3 de 61,60 m2 sans travaux proche des commerces et du centre-bourg. Construction récente de 2016, Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle d'eau PMR avec WC, d'une surface de 5,48 m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,5 m2, donnant un extérieur de 18m2. A l'étage, 2 chambres de 11 et de 10m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,50 m2. Placard dressing sur le palier. Inclus dans les prestations une place de stationnement privative. Bien de construction récente , (2016) livré en 2018 avec huisseries en PVC double vitrage, volets bois, chauffage électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique. DPE B valeur énergétique de 87Kmh ep/m2.an GES A valeur d'émission de 2Kgs eq CO2/m2.an Consommation annuelle entre 490 et 720 euros Copropriété de 61 lots non diligentée de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 et 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : .387573- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

87

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)