EN EXCLUSIVITE Dept 17 SAUJON au calme et sans vis-à-vis, proche des commerces,
Découvrons ensemble cette charmante maison de plain pied sans aucun travaux à prévoir elle sera vous séduire par son agencement ou il fait bon vivre . Elle se compose d'une entrée , un salon/séjour , une cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur la terrasse et le jardin arboré. 4 chambres dont une à l'étage, 2 salles d'eau et 2 WC . Pour compléter ce bien un garage attenant accessible par la cuisine et un second indépendant. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1455 m2 environ
LES PLUS: Fibre ,Baie à galandage dans la cuisine, ,chauffage gaz de ville, pas de travaux
NE TARDEZ PAS A VENIR LA VISITER
Concernant ses valeurs énergétiques,
DPE de valeur E, Consommation 257 kWh/m2/an
GES de valeur D, Consommation 43 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou, par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .
100 m²
3 750 €
1455 m²
6
4
2
2
1975
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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