Dept 33 - Eysines Le Bourg- Maison 6 pièces 118m2 avec terrasses, et son jardin arboré de 496m2 - double garage
Eysines 33320
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Maison Familiale Coup de Coeur de 118 m² à Eysines ,Confort et Commodités au Rendez-vous !
Au prix 449 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir cette maison de 118 m² idéalement située au coeur d'Eysines, pensée pour le bien-être et la vie de famille.
Au rez-de-chaussée : Un grand espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin, vous attend. Profitez d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les moments en famille. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendants vous offre un espace de tranquillité.
A l'étage : Trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé pour plus de confort et de fonctionnalité.
Les plus de cette maison : Chauffage individuel, double vitrage, climatisation, et deux garages fermés pour un stationnement ou sécurisé un espace de stockage supplémentaire.
Un emplacement de choix : A seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus (lignes 38 et 72), et proche de toutes les commodités : Intermarché à 200 m, Super U à 1800 m, écoles et collège à moins de 10 minutes à pied . La vie quotidienne n'a jamais été aussi simple !
Un cadre de vie agréable : Le parc Lescombes est à quelques minutes mais également le Domaine du Pinsan et ses infrastructures sportives, parfaits pour des promenades et des moments de détente en plein air dans un quartier dynamique et accueillant.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui a tout pour plaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire !
DPE C - 167 kWh EP/m2.an
GES C - 24 kg C02/m2.an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE indépendante DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
118 m²
3 805 €
496 m²
6
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie BENDER
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