DEPT 34 - CAP D'AGDE - VILLA 395 m2 - TERRAIN 1 200 m2
Le Cap d'Agde 34300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Je vous présente cette demeure d'exception orientée plein Sud, climatisée. Séductrice, romantique, hors normes : une rencontre s'impose comme une évidence. Le soleil omniprésent inonde toutes les pièces et vous accompagne à chaque heure du jour, été comme hiver. Magie d'une piscine d'intérieure chauffée avec jacuzzi intégré et nage à contre-courant pour une utilisation 365 jours par an, deuxième piscine d'extérieur à débordement et petit pont de bois finiront de vous séduire. Une belle cuisine ouverte fonctionelle jouxte sa salle à manger. Double alimentation en eau : vous bénéficiez d'un forage et de l'accès au réseau d'eau de la ville. Une villa conçue pour une grande famille. Sa vocation commerciale dans le cadre d'un projet locatif saisonnier peut aussi être particulièrement attractive. 8 Chambres dont 3 Suites, 2 Wc indépendants, Cuisine d'été, 3 garages fermés, un boulodrome... Chauffage au sol, diagnostic energétique performant : C et A. Je l'écrivais plus haut, elle a tout pour vous séduire. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
395 m²
4 665 €
50 m²
1200 m²
10
8
1
6
7
28/09/2023
2000
Sud
2
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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