DEPT 34 - LE CAP D'AGDE. APP. 3 PIÈCES AVEC ASCENSEUR, PARKI
Agde 34300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous cherchez un bien qui allie emplacement, confort et bon rendement ? Cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur coche tous les critères. Au deuxième étage, il offre une belle lumière traversante et une bonne ventilation naturelle grâce à sa situation en angle. La disposition intérieure permet d'accueillir jusqu'à 7 personnes, idéal pour la location saisonnière. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une loggia d'environ 10 m2, modulable selon les saisons, une agréable vue sur le parc arboré et la piscine, une place de stationnement privative dans la résidence. Tout est à portée de main : la plage à 2 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes, et les incontournables du Cap d'Agde (Aqualand, Île des Loisirs, golf) tout proches. Côté investissement, ce bien peut générer environ 700 EUR par semaine en haute saison, de quoi assurer un rendement attractif. Un bien autant adapté à une résidence secondaire qu'à un projet locatif saisonnier ou annuel, avec le confort d'un ascenseur pour faciliter l'accès à tous.
* Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
43 m²
3 372 €
10 m²
13 m²
3
2
1
1
2
1981
1 (10 m²)
Oui
1
Oui (235 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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