Dépt.63, PROCHE DE BESSE ET SAINT ANASTAISE, CHALET de loisi
Égliseneuve-d'Entraigues 63850
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Honoraires à la charge du vendeur.
A vendre ici et nulle part ailleurs ! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET
Tout proche de Super Besse, EGLISENEUVE D'ENTRAIGUES est un village situé dans le Parc des volcans d'Auvergne, du Sancy et du Cézallier. C'est le paradis des monts et merveilles, charme du Puy de Dôme à la limite du Cantal où il fait bon vivre. Au quotidien, vous disposez de ses commerces, (Vival, tabac presse jeux, pharmacie, boulangerie, coiìeur, restaurants, chambres d'hôtes, poste, taxis, permanence médecin, station-service, vétérinaire, garagiste et artisans) et de produits régionaux avec son marché hebdomadaire.
A seulement 15 minutes à pied du centre, dans un village de vacances, vous serez à la campagne en étant proche de tout. L'entrée du village est sécurisée par une barrière avec un code d'accès ou télécommande. Vous disposerez d'un terrain de pétanque, une table de ping pong et un air de jeux pour vos enfants sont en commun. Ils pourront jouer en toute sécurité sous votre surveillance et responsabilité.
Ce chalet de loisirs de 69 m2, sera votre pied à terre idéal pour vos vacances ou pour votre résidence principale. Il est composé d'une pièce d'entrée vestiaire, très pratique pour stockage, une buanderie, un cellier, un couloir vous emmenera sue sa pièce de vie principale avec une cuisine aménagée et accès à la terrasse couverte. Une chambre parentale avec lit en 160 avce salle de douche et accès à sa terrasse. Une seconde chambre avec lit en 160 et acces à une troisième terrasse. La troisième est chambres avec deux lits superposée et un lit sur pieds. Une seconde salle de douches et un wc séparé. Vous accueillerez ainsi 7 personnes voir 9 avec son canapé convertible.. Son terrain de 255 m2 sera, quant à lui, très apprécié pour des bons moments de détentes et de convivialité.
Il est vendu entièrement équipé de ses meubles, de rangements d'origine et bien plus encore . . . C'est un chalet de 2017, première main, aménagé et équipé avec goût avec un agencement bien pensé et soigné. Extrêmement bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Vous serez propriétaire de votre résidence et de sa parcelle. Une rentabilité locative saisonnière est possible et non négligeable. Les plus: pack altitude, isolation plancher et murs en laine de bois, chauffage électrique avec radiateurs connectés, électricité et eau individuelles, tout à l'égout, faibles charges.
Dans cette région de moyenne montagne, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées à toutes saisons. Toute proche, la station de Super Besse accueille des férus de sport de glisse. Au gré de vos envies, le ski de fond, de descente et de raquettes, vous y trouvez un accès direct. C'est aussi le royaume des randonneurs. En VTT, à pied ou à cheval, de multiples sentiers balisés guident vos parcours dans une nature authentique et préservée. Sur les eaux pures des lacs et rivières les pêcheurs s'adonnent, en toute quiétude, à leur passe temps favori.
Dégustez ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysages grandioses, une faune et une flore exceptionnelles.... A consommer sans modération.
Collaboration inter professionnelle acceptée.
Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
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