Vente appartement 2 pièces

235 000 €

DERNIER ETAGE 2 pièces lumineux - 37 m2 - Métro Ligne 4

Montrouge 92120

0

Idéalement situé à Montrouge, au pied du métro ligne 4 station Barbara, découvrez ce 2 pièces de 37,47 m2 carrez situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien en brique. La toiture de l'immeuble a été refaite très récemment et il est très bien entretenu. Très lumineux grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, avec un accès rapide à Paris. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat ou à un investisseur recherchant un appartement à valoriser. Les atouts : o Dernier étage o Exposition plein sud o Appartement très lumineux o Vue dégagée o Métro ligne 4 au pied de l'immeuble Station Barbara o Fort potentiel après rénovation - Toiture refaite en 2022 avec isolation. Une belle opportunité à visiter rapidement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

558

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

107

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)