Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 95 m2 sur quatre faces occupe l'intégralité du niveau, une configuration rare qui lui confère un véritable esprit 'maison sur le toit'. À rénover entièrement, il offre une belle opportunité de créer un bien à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Ses atouts :
Appartement traversant sur quatre expositions Lumineux toute la journée Cheminée existante Balcon filant avec belles vues Dernier étage : calme et intimité Prix au m2 attractif
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de valorisation. Côté financement, plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés :
Éligible aux aides de l'ANAH dans le cadre d'une rénovation Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Accompagnement personnalisé proposé par notre groupement Immobilier, avec un interlocuteur dédié pour vous guider dans vos démarches
Que vous recherchiez un lieu de vie lumineux ou un projet à fort potentiel, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TOP FLOOR 95 sqm TO RENOVATE STRONG POTENTIAL Located on the 2nd and top floor of a small condominium, this 95 sqm apartment benefits from four-sided exposure and occupies the entire level -- a rare layout offering a true 'house on the roof' feeling. In need of full renovation, it represents a great opportunity to design a property tailored to your vision, whether as a main residence or an investment project. Key features:
Dual-aspect apartment with four exposures Bright throughout the day Existing fireplace Continuous balcony with open views Top floor: peace and privacy Attractive price per sqm
An ideal property for renovation enthusiasts or investors looking for added value. Regarding financing, several options may be available:
Eligible for ANAH grants (subject to conditions) Possibility to benefit from a zero-interest loan (PTZ), depending on eligibility Personalized support through our Immobilier group, with a dedicated advisor to assist you throughout your project
Whether you are looking for a bright living space or a high-potential investment, this property deserves your full attention. Contact us for further information or to arrange a viewing. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
95.46 m²
392 €
11 m²
19 m²
5
3
1
1
2 sur 2
Est
Ouest
1 (11 m²)
Oui
Oui
Contact RIBES Gaelle
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