Vente appartement 3 pièces

107 000 €

Dernier étage - grand Appartement avec charpente apparente.

Pompey 54340

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir ce spacieux appartement de 116 m2 situé au 2ème étage et dernier étage d'un petit immeuble, composé de seulement 8 logements. Une adresse parfaite pour allier praticité au quotidien et cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, on apprécie la clarté naturelle et les volumes généreux de ce bien. L'agencement est fonctionnel et permet une circulation fluide entre les pièces. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner confortablement. Le salon-séjour-cuisine d'environ 71 m2 séduit par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse.
Côté nuit, deux belles chambres avec parquet, un espace intime et reposant pour toute la famille. La salle de douche, ainsi qu'un WC séparé et un pièce cellier/buanderie viennent compléter le tout. Le plan de l'appartement permet également une transformation facile pour créer une troisième chambre, pour s'adapter à votre mode de vie.
En annexe, un 2 caves permet de stocker facilement vos effets personnels. Le stationnement est libre et gratuit dans la rue, un vrai plus dans le secteur.
Autre avantage : une très bonne performance énergétique (DPE : C) avec un chauffage individuel au gaz et des charges maîtrisées.
À retenir :
=> Appartement traversant au calme, très lumineux
=> Copropriété de 8 lots principaux sans procédure en cours
=> Environnement centre ville recherché à proximité immédiate des commodités
=> Chauffage individuel gaz DPE C
=> Charges annuelles : 350 EUR
Contact : Fabrice BROTTIER O6.O7.49.43.37. Référence annonce : H1164. Ce bien est soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

102

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)