COUP DE COEUR Situé rue du Chevaleret, à 5 minutes à pied de l'arrêt Bibliothèque François-Mitterrand (métro 14, RER C) et à 4 minutes à pied de l'arrêt Maryse Bastié (tram 3a). Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce magnifique appartement de 2 pièces avec mezzanine, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, d'une superficie de 57,82 m2 au sol (51,90 m2 loi Carrez), situé au troisième et DERNIER ÉTAGE, sans ascenseur, d'une petite copropriété au sein d'un immeuble ancien. Ce bien d'exception se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur un SPACIEUX séjour LUMINEUX (SUD-OUEST) avec une belle cuisine AMÉRICAINE EN QUARTZ (ensemble d'environ 27 m2). Un élégant escalier mène à une charmante mezzanine de 8 m2, avec VELUX et mur en PIERRE D'ORIGINE, pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint, dressing... Dans un second temps, vous découvrirez une grande chambre de 15 m2 avec RANGEMENTS, ainsi qu'une salle d'eau. Les WC séparés se situent dès l'entrée. Vous serez séduits par ses prestations de qualité : cuisine en quartz, cheminée (artificielle), luminosité (exposition sud-ouest) et volumes agréables, ainsi que par sa localisation idéale, face à une rue calme, à proximité immédiate des transports (métro ligne 14, RER C), des commerces et restaurations . Charges mensuelles: 157EUR (eau froide, chauffage collectif, entretien parties communes, charges syndic) Taxe foncière: 766EUR/an
57.82 m²
9 339 €
27 m²
2
1
1
1
3 sur 3
157 € / mois
1910
Sud
Ouest
Oui (46 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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