Dernier étage ? 2 pièces rénové avec vue dégagée ? Avenue Jean Médecin
Nice 06000
0
Au c?ur du centre-ville de Nice, directement sur l'avenue Jean Médecin, découvrez ce superbe 2 pièces de 41 m² situé au 6? et dernier étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur.
Entièrement rénové avec goût, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur un premier balcon, une chambre au calme avec son propre extérieur, une salle d'eau moderne, et des rangements intelligemment intégrés.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Nice, sans vis-à-vis, et d'une double exposition assurant une belle luminosité tout au long de la journée
Un bien rare par son emplacement privilégié, sa rénovation de qualité et ses extérieurs.
Idéal pour un pied-à-terre élégant, une résidence principale citadine, ou un investissement locatif saisonnier dans une résidence où cela reste possible.
Avenue Jean Médecin ? Nice
41 m² habitables + 2 balcons
1 chambre
Charges mensuelles de copropriété de 170 € et taxe foncière de 985 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM26177. Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
4 m²
77 500 €
2
1
1
1
6 sur 6
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Erwin Müller
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
