Dernier étage ! Appartement 2/3 pièces lumineux et traversant - Villa Jean Godard, Paris 12e
Paris 75012
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Hosman vous propose cet appartement de 40,24 m² Carrez (43,62 m² au sol), lumineux et traversant , niché au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé par un digicode.
Situé Villa Jean Godard dans le 12e arrondissement de Paris, ce joli 2/3 pièces bénéficie d'un environnement calme mais commerçant, bien desservi en transports (métro et tramway "Porte Dorée"à 3 minutes à pied), et à proximité immédiate du Bois de Vincennes.
L'appartement, en parfait état, possède un plan en étoile et se compose comme suit :
- un double séjour de 20 m², exposé ouest, offrant une vue dégagée,
- une chambre avec placards,
- une cuisine séparée,
- une salle d'eau,
- un wc séparé, bénéficiant d'un puits de lumière.
Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. Les fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées il y a deux ans, et sont équipées de volets roulants dans le séjour et dans la chambre.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est en bon état avec des parties communes récemment rénovées.
Les charges de copropriété sont de 272 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 892 €.
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Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
41 m²
9 756 €
2
1
1
1
1
5 sur 5
Séparée
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickaël Rugolino
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