Vente appartement 3 pièces

133 000 €

Dernier étage, calme absolu et vue sur les toits de Libourne

Libourne 33500

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous dévoiler, en exclusivité, un appartement où il fait bon vivre, perché au dernier étage d'une copropriété récente et soigneusement entretenue, édifiée en 2000.
Situé avenue Foch, cet appartement T3 de 54 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un privilège rare : celui d'être en retrait de l'agitation, tourné vers l'arrière de la résidence. Ici, le calme s'impose naturellement, laissant place à une atmosphère paisible, loin du tumulte de la ville.
Au 3ème et dernier étage, accessible par ascenseur, vous découvrez un véritable cocon baigné de lumière. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son harmonie, prolongée par une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux.
L'espace s'ouvre ensuite sur un grand balcon, véritable prolongement de l'appartement, où l'on imagine aisément de longues soirées autour d'une grande table, avec en toile de fond une vue dégagée sur les toits de Libourne -- un panorama urbain plein de charme, changeant au fil des heures et des saisons.
Côté nuit, deux chambres avec placards offrent confort et fonctionnalité, tandis qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé viennent parfaire l'ensemble.
Un bien rare, alliant le confort d'une résidence récente, le privilège d'un dernier étage et la quiétude d'un environnement préservé, en plein coeur de Libourne.
Stéphane PARCEVAUX - tél : 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)