Vente appartement 3 pièces

343 000 €

Dernier étage, lumineux et sécurisé : votre nouveau chez-vous vous attend dans une résidence moderne et verdoyante

Olonne-sur-Mer 85340

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MegAgence et Ronald Relmy, vous propose dans une résidence moderne et entièrement sécurisée, de découvrir ce T3 lumineux de 67?m² situé au 2? et dernier étage, disponible immédiatement. Points forts de l'appartement : Entrée avec placard intégré Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest 2 chambres confortables Salle de bain moderne et WC séparés Cave pour un espace de rangement supplémentaire 2 places de parking couvertes Menuiseries double vitrage et volets roulants automatiques Fibre optique et interphone inclus Équipements et services de la résidence : Ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite Portail automatique sécurisé Salle de sport, local à vélos et salle de réunion Parc paysager verdoyant pour des promenades relaxantes Situé à quelques encablures des plages, des commerces et à proximité du centre commercial Ylium, cet appartement offre également une facilité d'accès aux crèches, écoles, collèges et lycées, ainsi qu'au complexe sportif des Chirons . Profitez d'un cadre de vie paisible avec vue dégagée et sans vis-à-vis, alliant confort, loisirs et praticité. Charges locatives : 85?€/mois N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

54

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)