Appartement 3 pièces avec balcon Saint-Germain-en-Laye
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 4? étage d'un immeuble neuf à l'architecture contemporaine, niché dans un environnement verdoyant et calme. D'une surface d'environ 61 m² habitables, il bénéficie d'une belle luminosité et de prestations haut de gamme, idéales pour une vie confortable au quotidien. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 24 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant. Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Atouts du programme : Conception durable conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) Bâtiment basse consommation (BBC) : performance énergétique et respect de l'environnement Coeur d'îlot paysager et espace boisé classé favorisant un cadre de vie apaisant Chauffage urbain et isolation acoustique renforcée Visiophone mains-libres couleur, sécurité optimale et stationnements privatifs Locaux vélos sécurisés et caves privatives pour certains logements
Transports & commodités : À proximité du RER A et de la gare Bel-Air (accès Paris en 23 min environ) Arrêt de bus Boufflers (ligne R2S) à 2 minutes à pied Commerces, écoles, crèches, supermarchés et équipements sportifs accessibles à pied Environnement verdoyant : proche du parc du Château et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye
Qualité de vie : Cadre naturel préservé, entre ville et nature Frais de notaire réduits et garanties constructeur complètes Parquet en bois naturel, carrelage grand format, salle de bain design Options de personnalisation : double vasque, douche à l'italienne, rangements intégrés Résidence sécurisée et entièrement clôturée
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01-10-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62 m²
6 113 €
3
2
1
1
4 sur 4
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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