DERNIER ETAGE 4 PIECES TRAVERSANT AVEC GRANDE TERRASSE PROCHE ME
Villejuif 94800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement 4 pièces avec terrasse Villejuif
Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 3? étage d'une résidence neuve à l'architecture élégante. Ce bien rare séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimal et sa grande terrasse privative de plus de 23 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Atouts du programme : Résidence conforme à la Réglementation Thermique 2012 et certifiée NF Habitat HQE Isolation thermique et acoustique renforcée Prestations haut de gamme : parquet dans les chambres, carrelage grand format, menuiseries extérieures en aluminium Volets roulants électriques et motorisés Sécurité renforcée : digicode, Vigik®, visiophone et porte palière anti-effraction Espaces verts paysagers en coeur d'îlot Parkings en sous-sol et local vélos sécurisé
Transports & commodités : Métro ligne 7 Villejuif Louis Aragon à proximité immédiate Futur métro ligne 15 Sud du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2025) Accès rapide à l'A6, l'A86 et au périphérique parisien Commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et culturels accessibles à pied
Qualité de vie : Environnement résidentiel calme et verdoyant À seulement 3 km de Paris Frais de notaire réduits et garanties constructeur Faibles charges et performance énergétique élevée
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
6 238 €
5 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
Sud
1 (5 m²)
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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