Appartement 5 pièces avec terrasses et balcons Le Perreux-sur-Marne
Découvrez ce splendide appartement 5 pièces situé au 6? étage d'un immeuble neuf à l'architecture néoclassique raffinée, au coeur d'un environnement paisible et recherché du Perreux-sur-Marne. Ce bien d'exception séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs privatifs : deux terrasses et plusieurs balcons offrant des vues dégagées sur les toits et la verdure. Il se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Atouts du programme : Architecture néo-haussmannienne signée par le cabinet Didier Zozio Résidence élégante et intemporelle, inspirée du style classique parisien Certification RT 2012, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique Matériaux nobles et finitions soignées : pierre de parement, ferronneries, corniches, pergolas Prestations intérieures haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage grand format, robinetterie mitigeur thermostatique Résidence entièrement close et sécurisée : digicode, Vigik®, vidéophone et portes palières A2P Coeur d'îlot paysager et espaces verts communs conçus pour la détente et la convivialité Stationnements en sous-sol et locaux vélos/poussettes
Transports & commodités : À proximité immédiate du RER E Nogent Le Perreux et du RER A Val-de-Fontenay Futur métro 15 Est du Grand Paris Express à l'horizon 2030 Accès rapide à l'A86, l'A4 et Paris Porte de Vincennes (7,7 km) Nombreuses lignes de bus (123, 116) à 2 minutes à pied Commerces, écoles, crèches, gymnases et équipements sportifs à proximité Bords de Marne, promenades, centre culturel et piscine accessibles à pied
Qualité de vie : Cadre verdoyant et résidentiel, entre Marne et centre-ville Frais de notaire réduits et garanties constructeur complètes Espaces extérieurs généreux : balcons, loggias et terrasses privatives Hall d'entrée design, signé par un architecte d'intérieur Résidence neuve, faibles charges et confort acoustique optimal
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01-10-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
106 m²
5 943 €
5
4
1
1
2 (séparés)
6 sur 6
2
Oui
1
Oui
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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