Vente appartement 4 pièces

578 000 €

Dernier étage 5 pièces de 100 m² - terrasse sud de 115 m² - Rue Gustave Danflou, Bordeaux

Bordeaux 33300

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Découvrez cet appartement traversant de type 4 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble récent de 2020 rue Gustave Danflou. Avec une orientation sud-est, cet espace de vie très lumineux offre une surface Carrez de 98,61 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée par Mobalpa, offrant un accès direct à une terrasse de 115 m² équipée d'un système d'arrosage automatique, avec possibilité d'installer un jacuzzi. Le bien dispose de trois chambres (avec possibilité d'en refaire une 4eme). Deux salles d'eau sont présentes, comprenant une salle d'eau avec WC intégré et une salle de bains équipée d'une vasque et porte-serviettes. Un WC séparé est également disponible, doté d'un lave-mains. En matière d'équipements, ce bien est équipé de radiateurs et d'un système d'eau chaude fonctionnant au gaz, complété par la climatisation dans toutes les pièces. Une cave et deux places de parking sont incluses. La taxe foncière annuelle est de 2350 €. Localisation: - Transports : La station de tramway la plus proche (Ligne C) est à environ 4 minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2020, bénéficie de parties communes récentes avec présence d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17340 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

77

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)