Dernier étage 92 m² avec balcon, piscine et vue sur Bougival
Bougival 78380
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 336000 euros).
Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, cet appartement traversant et lumineux offre une distribution fluide et fonctionnelle, typique des années 70.
Il dispose d'un vaste séjour de 37 m² exposé ouest ouvrant sur un balcon de 12 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de deux grandes chambres avec possibilité d'aménager une troisième, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Le chauffage collectif par le sol garantit un confort thermique doux et homogène toute l'année.
La résidence est très appréciée pour ses prestations : piscine extérieure, espaces verts arborés, parc pour enfants et ascenseur. À seulement 10 minutes à pied, la forêt de Bougival offre un accès direct à la nature, tandis que les commerces de bouche se trouvent à 4 minutes à pied, rendant le quotidien pratique et agréable.
L'appartement est en bon état général avec de solides bases. Il nécessite quelques rafraîchissements, permettant de le mettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies, tout en profitant de volumes généreux et d'un emplacement recherché. Idéalement situé : à 5 minutes à pied des bus vers La Défense, Rueil-Malmaison, Versailles et Saint-Germain-en-Laye, à 10 minutes des écoles, restaurants et de la forêt, et à 15 minutes de la gare de Bougival (ligne L). Collèges, centre hospitalier et grands axes accessibles en quelques minutes en voiture.
Cet appartement T4 au dernier étage à Bougival est une opportunité rare pour une famille, un couple en quête d'espace ou un investisseur. Contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 . Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 592 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2801.00 et 3791.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92 m²
3 804 €
12 m²
37 m²
4
3
1
1 (séparé)
4 sur 4
4.17 %
330.00 € / mois
1970
1 (12 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (402 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
391
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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