Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Vous recherchez un dernier étage mais avec pas trop d'escalier à monter ?
Local Agent vous propose ce 3 pièces au 2ème et dernier étage à moderniser et même à réunir car vous avez actuellement 2 lots et donc 2 entrées .
Ce bien offre une surface de 36.50 m² ( Loi Carrez ) . Il se compose d'une 1ère entrée, avec actuellement un séjour sur cour , petite cuisine , chambre avec salle de bains - wc. Sur le même palier un 2ème lot qui peut s'ouvrir sur le 1er lot avec une entrée , pièce principale et wc séparé .
Vous pourrez aussi disposer d'une cour intérieure pour garer votre vélo et d'une cave .
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR UNE PRE -VISITE .
Les + de ce bien : Un dernier étage avec la possibilité de créer un 3 pièces .
Local info :
Proximité (300 m) de la station de métro « Marie de Miribel » ou Porte de Bagnolet (450m) Vous trouverez des commerces à proximité immédiate avec la rue Saint Blaise et la meilleure pizza avec le restaurant Chez Pépé à 2 pas ! vous pourrez profitez de l'attractivité du quartier avec écoles , salle de sport et du Jardin de l'Hospice Debrousse .
Chauffage et eau chaude individuel Électrique . Travaux de modernisation à prévoir . Possibilité de vendre les lots 2 pièces (26m2 ) et lot chambre ( 10m2 ) séparément .
Contactez David Wizo | Local Agent pour organiser une visite sur mesure.
Prix de ce bien: 310.000 dont 10.000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 300.000
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
36 m²
8 611 €
3
2
1
2 (séparés)
2 sur 2
3.33 %
190.00 € / mois
1850
Est
Ouest
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
688
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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