Dans un immeuble des années 2000, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 4 d'environ 110 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur idéalement situé à Tours centre, à proximité de la Gare SNCF TGV de Tours et des commerces de l'avenue Grammont. Il comprend une entrée avec rangements, un grand salon salle à manger, une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains. De nombreux rangements vous faliciteront la vie au quotidien. Un parking et une cave complètent le tout. Le PLUS : un roof top d'une superficie de 30 m2 en surplomb qu'il conviendra de relier par la création d'un escalier. Côté technique : *Ascenseur *Chauffage et eau chaude individuels électriques
DPE CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 950 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Le prix de vente est de 413 400 EUR honoraires d'agence inclus soit 390 000 EUR net vendeur et 23 400 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots principaux et de 52 au total (y commris parkings et caves). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
3 758 €
4
3
1
1
4
2001
Sud
Oui
Oui
1
Oui (52 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MACHEFER Samuel
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