Vente appartement 5 pièces

345 000 €

Dernier étage avec terrasse sans vis à vis - 5 minutes à pied du RER A !

Champs-sur-Marne 77420

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Seulement à 5 min à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir ce joli duplex de 5 pièces de 94 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (cuisine récente de marque CUISINELLA), un wc, et des rangements. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau moderne avec wc. Une grande terrasse de 36m² à l'abri des regards complète cet appartement. Un box + une place de parking en sous-sol. Le chauffage est compris dans les charges. Les +++ : moderne, belles prestations, lumineux, sans vis à vis, 5 min du RER A à pied, commerces et écoles à proximité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Cette annonce référence 294870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 3 719,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)