? Champigny-sur-Marne 3 pièces rénové avec vue dégagée? 53 m² Dernier étage accès direct bords de Marne / RER A Des maquettes 3D vous sont proposés sur les 2 premières photos pour vous aider à la projection. Entièrement rénové avec goût, ce 3 pièces LUMINEUX au 3? et DERNIER étage vous séduira par son calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis.Beau DOUBLE séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, grande chambre, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés, nombreux rangements sur mesure. ?? Aucun travaux à prévoir cave, fibre, fenêtres double vitrage PVC.??????? Résidence arborée, sécurisée, avec gardien, aire de jeux et accès direct aux Bords de Marne.? À 10 min à pied du RER A, 5 min du centre-ville. ? Charges : 175 /mois TF : 1 250
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 566 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85299564600019 RCP AACI/18351/22972. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
52 m²
4 519 €
2
203.00 € / mois
Oui (566 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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