Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 585000 euros).
Il s'agit d'un duplex de 4 pièces de 93 m² traversant. Vous avez 3 grandes chambres dont une de 18,4 m² avec une terrasse privée. Vous disposez également d'un parking et d'une cave (très rare dans le neuf).
Emplacement idéal : - La station Pavé Blanc du tramway T6 permet de rejoindre Châtillon-Montrouge (L13) en 10 min et des lignes de bus rejoignent l'actuelle gare du Transilien (ligne N). - Futur tramway T10 à 6 min à pied. - Le Plessis Athletic Club à 10 min à pied (tennis, piscine, skatepark, stade). - Groupe scolaire, commerces et restaurants à proximité.
Atouts de la résidence : - Parquet en chêne au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres - Halls décorés avec des OEuvres d'Art - Chape flottante avec isolation phonique - Boîtes aux lettres connectées - Vidéosurveillance des halls - Bibliothèque partagée - Cave pour certains appartements
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. 06.34.25. 41.84. Monsieur PAIN
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93 m²
6 290 €
4
3
1
1
2 (séparés)
3 sur 3
Oui
Oui
2
Oui
Oui
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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