GAGNY 93220. Au centre-ville proche gare (4 minutes à pied). Situé dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, Maison Karrez vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces de 69,44 m² Carrez.
Au 3eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2019, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Calme et lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur une belle terrasse au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec dressings intégrés, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking complète ce bien.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût.
Idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 757 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 et 1101.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69.44 m²
3 599 €
27 m²
4
2
1
2 (séparés)
3 sur 3
146.44 € / mois
2019
Est
Nord
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien DUBOIS
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