Dernier étage lumineux avec potentiel 3 chambres + balcon + cav
Marseille 13009
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9 eme arrondissement de Marseille, au coeur du Cabot, découvrez ce bel appartement traversant de 67 m² situé en dernier étage, au sein d'une résidence agréable et recherchée. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud. Le séjour spacieux et chaleureux offre un véritable espace de vie convivial avec salon et salle àmanger ouverts, ainsi qu'un accès à un balcon agréable pour profiter du soleil marseillais toute l'année.
L'appartement se compose actuellement de : - 2 chambres - un séjour lumineux avec possibilité de créer facilement une 3eme chambre - une cuisine fonctionnelle - une salle de bain - WC séparés
Côté confort : - Double vitrage - Climatisation - Stores électriques - Cave - Stationnement libre dans la résidence
Les atouts : - Dernier étage - Exposition Sud - Fort potentiel d'aménagement - Secteur très recherché - idéal résidence principale ou investissement patrimonial
N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
