Découvrez cet appartement T4 lumineux et spacieux de 82 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 2007. Cet appartement, en bon état, vous offre une vue imprenable sur la ville, avec une exposition nord-sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un balcon vous permet de profiter des beaux jours et de savourer des moments de détente en plein air. L'ascenseur vous facilite l'accès à votre logement, et deux places de stationnement extérieures sont disponibles pour votre confort. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Imaginez-vous vivre dans cet espace où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre idéal pour le repos et la détente. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Vous pourrez également profiter de la proximité de plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Pour les déplacements, deux stations de métro sont accessibles en 5 minutes en voiture, et deux lignes de tramway sont à 15 minutes à pied. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82 m²
2 915 €
4
3
1
1 (séparé)
4 sur 4
210.00 € / mois
2007
Sud
Nord
1
Oui
2
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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