Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 300 euros.
DERNIER ETAGE/TERRASSES AVEC PARKING ET PROCHE TRAM - LOCATION MEUBLÉE
Situé à proximité du centre-ville proche de la barrière de Bègles, cette résidence bénéficie d'un environnement résidentiel calme, bordé de commerces, de services et d'espaces verts. Les habitants apprécient la présence de plusieurs écoles, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun, notamment le tramway (8min à pied) et les lignes de bus. Idéalement placé, ce quartier combine le dynamisme urbain et la tranquillité, offrant une qualité de vie recherchée à Bordeaux.
Situé au quatrième et dernier étage de cette résidence à taille humaine, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie lumineux et spacieux. La pièce de vie de plus de 43 m², véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter de moments de convivialité en plein air. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres confortables viennent compléter une superbe suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, offrant un espace intime et apaisant. Une seconde salle d'eau et une buanderie ajoutent une touche de fonctionnalité à cet agencement parfaitement pensé. Un bien rare et raffiné, parfait pour une famille ou des amateurs de beaux espaces.
Une place de parking complète le bien.
DERNIER ETAGE/TERRASSES AVEC PARKING ET PROCHE TRAM - LOCATION MEUBLÉE
Honoraires de 1 300 TTC à la charge du locataire comprenant 300 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1640 /mois. Loyer de base 1420 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 150 /mois. Dépôt de garantie 3 140 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
