Au coeur d'Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein renouveau à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Seine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au sein de la résidence moderne Rives de Seine. D'une surface habitable d'environ 70 m², cet appartement séduit par sa distribution optimisée et surtout par ses deux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie rare en milieu urbain.
Atouts du bien: Double extérieur : balcon + terrasse Séjour lumineux avec cuisine ouverte Plan optimisé sans perte de place 2 chambres bien séparées Idéal résidence principale ou investissement Cadre de vie moderne et recherché
La résidence Rives de Seine s'inscrit dans le projet d'envergure Ivry Confluences, un des plus grands projets urbains du Grand Paris. Elle offre : Un grand parc paysager central Des jardins suspendus et espaces verts Des commerces et services en pied d'immeuble Une architecture contemporaine de qualité Des prestations modernes et durables
Emplacement & cadre de vie: À proximité immédiate des bords de Seine Quartier dynamique en plein développement Commerces, écoles et services accessibles rapidement Environnement à la fois urbain et verdoyant C'est un secteur à fort potentiel de valorisation.
Transports: RER C Ivry-sur-Seine à proximité Métro ligne 7 et ligne 8 accessibles rapidement Bus à proximité immédiate Future ligne T Zen 5 au pied de la résidence Accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité.
Appartement neuf Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande Joignable 7J/7 +33 (0)6.22.76.77.46 Madame TAIEB
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
