DERNIER LOT - T4 AVEC BALCON EXPOSE SUD PROCHE METRO 12
Aubervilliers 93300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, ce bien se situe en étage et offre un cadre de vie moderne et confortable.
Un appartement familial bien agencé
Ce T4 développe une surface habitable de 82 m². La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 27 m² offre un espace lumineux et fonctionnel, avec une configuration optimisée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, bien séparées de la pièce de vie pour plus de tranquillité.
L'appartement dispose également :
d'une salle de bains d'une salle d'eau d'un WC indépendant d'un dégagement de rangements intégrés Balcon de 6 m²
Une résidence de qualité
Architecture soignée habillée de pierre Coeur d'îlot paysager Résidence sécurisée Parkings en sous-sol Local vélos
Prestations
Parquet ou sol stratifié dans les pièces principales Carrelage et faïence dans les pièces d'eau Salle de bains équipée Volets roulants Chauffage collectif Résidence conforme aux normes NF Habitat HQE
Accessibilité & cadre de vie
Métro ligne 12 Aimé Césaire à environ 300 m Future ligne 15 du Grand Paris à environ 10 minutes à pied Accès rapide périphérique et A86 Commerces et services à proximité immédiate Canal Saint-Denis et espaces verts accessibles à pied
Les + du bien
- 3 chambres - Balcon - Plan optimisé - Résidence récente - Quartier en forte évolution - Excellente accessibilité
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
