À seulement quelques minutes de La Défense, dans un quartier résidentiel prisé de Puteaux, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 4? étage d'une résidence de standing à l'architecture élégante et intemporelle. Idéalement implantée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cette adresse offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. D'une surface habitable de 105 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, prolongé par une première terrasse de 10 m² ainsi qu'un balcon, offrant un agréable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, deux WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout de ce bien : une seconde terrasse exceptionnelle de 45 m², idéale pour créer un espace de réception, un salon extérieur ou un coin détente en plein ciel. Au total, ce sont plus de 55 m² d'espaces extérieurs privatifs qui viennent compléter ce bien rare. Les atouts du bien : Appartement 4 pièces de 10 m² Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² Deux terrasses et un balcon, soit 55 m² d'espaces extérieurs Suite parentale avec salle d'eau privative Nombreux rangements et agencement optimisé Prestations haut de gamme et résidence sécurisée Belle luminosité grâce aux larges ouvertures. Transports & commodités : À 3 minutes à pied de la gare de Puteaux (Transilien L & U et Tramway T2) À 13 minutes à pied de La Défense (RER A, Métro ligne 1 et nombreux transports) À 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces Crèches, écoles, collèges, lycées, équipements sportifs et culturels accessibles à pied Accès rapide aux autoroutes A14, A86, à la N13 et au périphérique parisien. Appartement neuf Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande Joignable 7J/7 |+33 (0)6.22.76.77.46 | Madame TAIEB
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
