DERNIER LOT ! Bel Appartement T2 NEUF avec terrasse
Marlenheim 67520
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Honoraires à la charge du vendeur.
DERNIER LOT! BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF AU 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR!
Situé à seulement 2 minutes de Marlenheim et à environ 20 minutes en voiture de Strasbourg, dans un futur collectif de seulement 10 logements à ODRATZHEIM.
Situé au calme en lisière de champs non constructibles, il bénéficie d'une terrasse d'environ 12m² exposée Est. Il dispose d'un hall d'entrée offrant l'accès à une pièce de vie d'environ 21m², avec l'accès à la terrasse. Une grande chambre, une pièce de rangement, une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Le logement est conforme aux accès PMR.
La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation Thermique 2020, vous garantissant des consommations d'énergie raisonnables. Les prestations intérieures seront de qualité, avec un chauffage au sol, des volets électriques, de la domotique ainsi que des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives chez nos partenaires Atoodesign et Pompac. Les prestations intérieures seront au choix du réservataire et sont très vastes, idéales pour personnaliser ce bel appartement à votre goût tout en bénéficiant des garanties mises en place.
De plus, en accompagnement de cet appartement, nous proposons en option un garage box, attribué à votre nom et sécurisé, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, également privative et sécurisée, pour seulement 20 000 l'ensemble.
La livraison est prévue en fin d'année 2027, les travaux démarrent.
Il reste seulement 2 autres appartements à vendre (un 3 pièces et un 4 pièces). Contactez-nous pour en savoir davantage sur ce bien en particulier ou sur le programme dans son ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 et 520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287
46.91 m²
3 667 €
21 m²
2
1
1
1
1 sur 2
2026
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMMOBILIERE DEMOLIERE
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