Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
À seulement 8 minutes du CHU de Poitiers et 20 minutes de la gare, découvrez cette maison d'exception (achevée en 2026), alliant l'exigence de la construction écologique à un cadre de vie paisible et collaboratif.
** Une construction noble & des prestations à forte valeur ajoutée Ce bien se distingue par des choix constructifs durables et des équipements haut de gamme garantissant un investissement pérenne et des économies d'énergie :
Matériaux nobles & savoir-faire local : - Isolation en paille hachée haute densité - Ossature bois et majestueuse charpente traditionnelle - Un escalier fait sur mesure en bois de hêtre Le tout façonné par des artisans et entreprises de la région.
Menuiseries d'exception (Bois / Aluminium) : - Alliance parfaite du confort et de la durabilité avec des menuiseries mixtes. Profitez de l'élégance et de la chaleur naturelle du bois à l'intérieur, alliées à la résistance, la finesse et l'absence d'entretien de l'aluminium à l'extérieur.
Confort thermique (Hiver comme Été) : Grâce au déphasage thermique exceptionnel de la paille et du bois, profitez d'une douce chaleur homogène en hiver et d'une fraîcheur naturelle préservée lors des canicules estivales.
Économies sur le chauffage & santé : Une VMC double-flux performante assure un renouvellement constant de l'air (qualité d'air intérieur optimale) tout en captant la chaleur de l'air extrait pour diviser vos factures d'énergie.
Luminosité & beaux volumes : Un rez-de-chaussée baigné de lumière comprenant un grand salon/séjour donnant sur une terrasse à la vue panoramique dégagée, une cuisine équipée et meublée.
À l'étage : 3 chambres spacieuses, et une salle de bain complète (douche + baignoire) avec WC.
** Ce qui fait la valeur unique de ce bien Performance & Économies : Une conception passive/low-tech garantissant une empreinte carbone minime et des coûts de fonctionnement réduits.
Cadre naturel d'exception : Accès à un grand terrain collectif de 1,6 hectare, idéal pour la biodiversité, le maraîchage et un projet vers l'autonomie.
** Le Projet d'Écohameau : Un collectif mature et sécurisé Vous n'achetez pas seulement une maison, vous intégrez un projet collectif structuré, mature et serein (cadre juridique posé par une charte et un Règlement Intérieur) reposant sur une gouvernance horizontale et coopérative.
L'équilibre idéal : Indépendance totale de votre habitat privé alliée au plaisir du partage.
Des espaces mutualisés : Une grande salle commune pour vos fêtes et réunions, une cuisine d'été, et un atelier partagé tout équipé.
Implication & Convivialité : Un rythme structuré d'un week-end toutes les 3 semaines (1 journée chantier/entretien, 1 journée co-création/réunion, et repas partagés).
** Ce projet vous inspire ? Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! N'hésitez pas à me partager en quelques lignes votre parcours et votre intérêt pour l'habitat participatif.
Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...
