DERNIERE OPPORTUNITE - T4 AVEC TERRASSES ETAGE ELEVE PROCHE METR
Bagnolet 93170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé à Bagnolet, aux portes immédiates de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et dynamique, à proximité des commerces, des écoles et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les transports facilitent le quotidien avec notamment le métro ligne 11 accessible en environ 12 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité et un accès rapide à l'autoroute A3 et au périphérique.
Situé en étage élevé, cet appartement développe une surface habitable de 83 m² et bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel.
Le séjour/cuisine de 35 m² offre un bel espace convivial et lumineux. Elle s'ouvre directement sur une première terrasse de10 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'espace nuit comprend trois chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une entrée confortable ainsi que d'un dégagement optimisant la circulation. Une seconde terrasse d'environ 17 m² complète ce bien et offre un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.
Prestations : Revêtement stratifié dans les pièces principales Carrelage et faïence dans les pièces d'eau Volets roulants motorisés dans les séjours Pompe à chaleur hybride pour le chauffage et l'eau chaude Porte palière sécurisée avec serrure de sûreté Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et badge Vigik Parking en sous-sol et locaux vélos sécurisés Construction conforme aux normes environnementales RE2020 et NF Habitat HQE
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, faibles charges. Dernière réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Appartements connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
