Dernière opportunité, 3 pièces 71 m² avec bureau et balcon
Montlhéry 91310
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 71 m² au 2e étage, prolongé par un balcon exposé sud-est. Séjour avec cuisine ouverte de 24 m², ouvert sur le balcon. Deux chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et WC séparés. Un espace alcôve de 10 m², ouvert sur le balcon, idéal en bureau ou en coin nuit. Entrée avec dressing et dégagement desservant les espaces nuit.
Atouts et confort de vie : Le balcon prolonge le séjour pour un café au soleil du matin ou un dîner à deux. L'alcôve offre une vraie pièce de télétravail sans sacrifier les chambres. Résidence à l'architecture inspirée du patrimoine de la ville, aux façades soignées. Stationnement en sous-sol, deux places rattachées au logement. Résidence en voie d'achèvement, pour un emménagement rapide.
Commodités à proximité : À Montlhéry, à environ 900 m du centre-ville et de la place du Marché. École maternelle Joseph Kessel et école élémentaire Mirablon à environ 900 m, collège Paul Fort à 1,2 km. Parc de la Souche à environ 1,1 km pour les promenades et le sport en plein air. Arrêt de bus à deux minutes à pied, gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge à environ 7 minutes en voiture.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
