Grasse 06130. A 25 minutes de Cannes ou Mandelieu et 30 minutes de Nice. Magnifique vue panoramique. Situé dans un bel immeuble du centre historique, cet appartement atypique en Duplex Type 3/4 de 85,65 m2 en LOI CARREZ et 140 m2 avec les surfaces mansardées, offre une superbe vue dégagée jusqu'au littoral. Il y a 2 accès à l'immeuble, l'appartement est au 2ème étage en empruntant l'entrée Nord qui donne sur une placette au calme et au 4ème étage par l'entrée Sud. La cage d'escaliers est spacieuse mais IL N'Y A PAS D'ASCENSEUR . Calme, lumineux, double exposition ( Sud et Est ), aucun vis à vis. Ce duplex est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour, une cuisine , une chambre de 17 m2 et une chambre mansardée toute aussi grande avec placard, un dressing, un bureau mansardé, une salle de bains, une salle d'eau -WC et un WC séparé avec lave mains et espace buanderie. L'appartement de style Design est vendu meublé, il offre de beaux volumes et des rangements. Il ne nécessite aucun travaux. Double vitrage, chauffages électriques rayonnants et convecteurs, DPE en D. Cave au sous-sol, une petite place de stationnement couverte au RdC de l'immeuble ( parking fermé très rare en centre ville ). Parkings publics et toutes commodités à proximité : bus, écoles, commerces. Copropriété de 45 lots dont 18 appartements - Charges annuelles : 1360 EUR - Prix : 240 000 EUR, honoraires charge vendeur. Mandat No1433. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 06 71 73 26 95 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr D'autres photos sur notre site belart-immobilier.fr
140 m²
1 714 €
28 m²
3
2
1
1
2
2 sur 4
01/04/2024
137 € / mois
1950
Sud
Oui
2
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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