Vente maison 12 pièces

440 000 €

Deux belles propriétés dans un écrin de verdure

Locmalo 56160

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Erwan Guégan MégAgence - Vous propose de découvrir au calme de la campagne de la commune de LOCMALO, deux belles propriétés des années 1800, édifiées sur une jolie parcelle de plus de 7000 m² où coule une paisible rivière. La première maison en pierre sous tuiles de 135 m² habitable se compose : Salle de séjour/ salon de 50m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un couloir qui dessert deux chambres ( 16, 13 m² ), un bureau de 8 m², une salle de bain, un wc séparé. Double vitrage, chauffage au sol, gaz citerne. Seconde maison en pierre sous tuiles de 170 m² habitable se compose : Salle de séjour/ salon de 70 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une seconde cheminée ouverte, un espace bureau /mezzanine , une salle d'eau, wc , chaufferie ( espace de 25m²), une arrière cuisine de 12m². Au premier l'étage, un couloir qui dessert un bureau, trois chambres ( 12/13/20 m²), une salle de bain, un wc séparé. Au second étage, une chambre de 20m², grenier de 12m². Attenant à la maison, un premier garage de 68 m² avec un grenier aménageable , un second garage de 46 m². Jolie terrain essentiellement devant les maisons, arboré ou coule une petite rivière. Chauffage pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 423 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)