Deux habitations, une vue imprenable ! Volumes, fonctionnalité et indépendance dans un cadre naturel privilégié.
Dans la commune de Franclens, en Haute-Savoie, à seulement 40 minutes de Genève : ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 195 m2 et d'une maisonnette indépendante d'environ 40 m2, sur un terrain de 1612 m2 avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
---------------Maison principale sur trois niveaux, comprenant-------------
-Au rez-de-chaussée : espace de vie ouvert avec cuisine, salon et séjour, donnant directement sur une véranda lumineuse et une terrasse exposée - Une chambre, une salle d'eau et un WC à ce même niveau - Entresol : une chambre supplémentaire et une salle de bain - À l'étage : quatre chambres avec rangements intégrés et un WC indépendant
-Cuisine équipée et ouverte sur séjour -Une chambre, -Salle d'eau et WC -Une terrasse -Idéale pour hébergement d'appoint, activité indépendante ou rendement locatif.
--------------Parcelle de 1612 m2 avec piscine hors sol, cadre dégagé et sans aucune nuisance visuelle----------------
Cette propriété offre une organisation idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet mixte habitation/location.
La commune de Franclens bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des axes routiers vers Genève, Annecy, le pays de Gex et les commodités d'Éloise. Une localisation stratégique pour ceux qui recherchent l'équilibre entre nature et accessibilité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.
231 m²
2 433 €
1612 m²
8
6
1
2
2
1999
Sud
4
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DERISBOURG Henri
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