Deux maisons ? Gîte + Maison principale ? Campagne de Molières
Molières 82220
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À seulement 5 minutes des commodités et 1h de Toulouse, venez découvrir cette propriété de 285 m² composée de deux habitations indépendantes, nichées au calme de la campagne.
- Une maison principale de 200 m² avec 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage), 2 salles d'eau, de beaux volumes de vie, une chaudière à granulés et une ambiance rustique chic.
- Un gîte de 85 m², totalement de plain-pied, avec 2 chambres, salle d'eau et cuisine équipée : idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs.
Vue dégagée, exposition sud, fibre optique, eau chaude solaire, puits, carport, jardin potager et verger en permaculture, aucun vis-à-vis.
Prix : 398 000 € HAI
DPE : D / GES : B
Molières (82220)
Un lieu de vie paisible, une opportunité locative immédiate. 375,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3060€ ~ 4180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain BLANCO - Agent commercial - EI - RSAC Montauban 904785599
250 m²
1 592 €
10
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alain BLANCO
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