Vente maison 9 pièces

108 000 €

Deux maisons 5 pièces 105 m2 et 3 pièces 57 m2 avec dépendan

Souesmes 41300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce bien atypique composé de deux maisons indépendantes sur un même terrain de 2 015 m2 (trois parcelles). La première, de 105 m2 habitables, se compose de 5 pièces : une grande cuisine, deux salons et, à l'étage, deux chambres. Elle dispose de deux salles de bains (une en bas, une à l'étage), d'une cave et d'un grenier. Elle est équipée d'une chaudière gaz à condensation de 2021. La seconde, de 57 m2 environ, offre 3 pièces : deux chambres et un grand salon ouvert sur la cuisine, avec cuisinière à bois, ainsi qu'une salle de bains. À côté de cette petite maison, des dépendances comprennent trois petits garages accolés comme une longère, chacun avec sa propre porte. Idéal pour une famille souhaitant vivre à proximité de ses proches, pour un dessein locatif ou de rénovation, ce bien vous séduira par son terrain et sa configuration rare. Assainissement conforme pour les deux maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 1 (105 m2) Surface : 105 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026 Consommation énergie primaire : 351 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 344 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 EUR et 4 410 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Maison 2 (57 m2) Surface : 56,75 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026 Consommation énergie primaire : 479 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 300 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 EUR et 3 010 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

351

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

76

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)