Deux maisons de 130 m², à rénover, à Veuilly-la-Poterie
Veuilly-la-Poterie 02810
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Zefir vous propose à la vente cet ensemble immobilier à rénover, idéalement situé à 15 minutes de Château-Thierry et à proximité de l'accès à l'autoroute A4, dans un cadre calme et verdoyant.
Cet ensemble se compose de deux maisons, offrant un potentiel considérable pour un projet de rénovation, à personnaliser selon vos envies.
Description du bien :
L'ensemble immobilier se divise en deux maisons indépendantes, avec un total de 130 m² habitables, répartis sur un terrain de 884 m² :
Première maison :
- Rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- À l'étage : 4 chambres, idéales pour une famille.
- Combles à aménager avec une pièce supplémentaire et un grenier.
Deuxième maison :
- Rez-de-chaussée surélevé : Une cuisine, un salon, une chambre, un bureau et un WC séparé.
- Greniers au-dessus, offrant des possibilités d'aménagement.
Dépendances et espaces supplémentaires :
- Deux garages pour le stationnement ou le stockage.
- Atelier pour vos projets ou rangements.
Extérieur et cadre de vie :
- Le bien est situé sur un terrain clos et arboré de 884 m², offrant une belle intimité et un espace pour profiter des beaux jours.
- Un jardin pour aménager un espace de loisirs ou un potager.
Atouts supplémentaires :
- Beaucoup de potentiel avec la possibilité d'aménager les combles pour ajouter des espaces de vie supplémentaires.
- Deux maisons pour un grand nombre de possibilités d'aménagement, pour une famille ou un projet immobilier.
- Dépendances (garages, atelier) permettant une grande capacité de stockage ou des projets de rénovation supplémentaires.
- Panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques.
Localisation idéale :
- À 10 minutes de Montreuil-aux-Lions et de l'accès à l'autoroute A4, facilitant vos déplacements vers Paris ou la région.
- À 20 minutes de Château-Thierry, offrant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités.
- Cadre de campagne avec un environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 130 m²
- Surface du terrain : 884 m²
- Taxe foncière : 697 €
- DPE : F
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
