Vente maison 11 pièces

1 300 000 €

Deux maisons de ville à vendre de 131 m² et 90 m² Loi Carrez, de 6 pièces et et 5 pièces et 90 m² de jardin - Malakoff Centre 92240

Malakoff 92240

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Liberkeys vous propose, au c?ur de Malakoff, un lot de deux maisons de ville à rénover de 344 m², maison principale de 131 m² loi carrez, 154,5 m² de de surface habitable, 221,5 m² de surface totale; Maison secondaire 90 m² loi carrez, 111 m² de surface habitable, 122 m² de surface totale, rare sur le marché. Grâce à ses volumes impressionnants et son potentiel exceptionnel, ces deux biens invitent à imaginer une résidence familiale spacieuse ou un projet d'investissement valorisant. Située à seulement 400 mètres du métro Malakoff ? Plateau de Vanves (ligne 13), vous profitez d'un accès rapide à Paris, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier agréable, dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées (Lycée Michelet), restaurants et espaces verts, dont le Parc Léon Salagnac. Ces biens offrent des distributions modulables : six chambres, deux pièces de vie lumineuses de 34 m² et 36 m² comprenant une superbe véranda de 15 m² ouvrant sur un jardin, un espace bureau, une salle à manger, trois salles d'eau, ainsi que deux grandes caves chacune (11 m² et 33 m²).ou créer une salle de sport/atelier. Le stationnement intérieur de 45 m² séduira les amateurs de véhicules ou collectionneurs. Taxe foncière : 4023 €/an. Prévoir budget travaux : le bien se prête à une rénovation optimisée selon vos besoins. Référence annonce : DOM26927. Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2023.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

392

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

86

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)