Deux maisons indépendantes 9 pièces 199 m2 avec dépendan
Altorf 67120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 404000 euros).
À Altorf, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes implantées sur un magnifique terrain de 16 ares avec accès direct au cours d'eau de Muehlbach.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : projet familial, maison bi-famille, activité de gîte, investissement locatif ou activité indépendante.
L'ensemble développe près de 200 m2 habitables, complétés par plusieurs dépendances, des garages, un potager et un verger.
- Maison principale 127 m2 habitables (133 m2 au sol)
La maison principale séduit par son volume harmonieux et son beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour chaleureux équipé d'un poêle, un salon indépendant, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, 1 petite pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu'un WC indépendant.
- Seconde maison - 71 m2 habitables (100 m2 au sol)
Cette seconde habitation est idéale pour accueillir des proches, créer un logement indépendant ou développer un revenu locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou atelier, ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage se trouvent une chambre et un WC indépendant.
Un garage de grande taille et de hauteur complète l'ensemble.
- Les extérieurs :
Le terrain de 16 ares est un bien rare sur Altorf et ses environs. Il offre un cadre verdoyant, intime et calme, un véritable coin de nature préservé. Vous profiterez d'un accès direct au cours d'eau de Muehlbach, d'un potager, d'un verger ainsi que de plusieurs dépendances permettant du stockage, un atelier, du stationnement ou différents projets d'aménagement.
L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et une reprise en main globale afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter pleinement à vos besoins.
Il bénéficie néanmoins d'un environnement privilégié, proche de la nature et au calme. Il présente également un fort potentiel d'aménagement sur un terrain plat et facile à exploiter. Enfin, il dispose de deux maisons indépendantes et d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités d'usage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie BANIOWSKI - Maps immobilier !
Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 942570649, agissant pour le compte de MAPS-IMMO
199 m²
2 111 €
1601 m²
9
6
2
1
1
3.96 %
1975
Sud
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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