À Bouloc, sur une parcelle de 1844 m², découvrez ce bien composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier.
La maison principale d'une superficie de 145 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine récente et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un second salon, deux grandes chambres, un bureau, un WC séparé et un placard aménagé.
En complément : cave, trois ateliers, climatisation réversible, triple vitrage et chaudière au fioul récente (2024).
La seconde maison de 75 m² environ, de plain-pied offre une grande cuisine équipée, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un abri pour deux voitures ainsi qu'un atelier/garage complètent ce logement.
La maison est également équipée de la climatisation réversible.
Travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour créer un lieu de vie multi-générationnel ou développer un projet immobilier (locatif ou revente).
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Cette annonce référence 288360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010.
Prix du bien : 369 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 353 000,00 €
Honoraires TTC : 4,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
1 677 €
1844 m²
11
7
1972
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adeline Simoneau
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