Deux maisons + dépendances ? 172 m² habitables ? Terrain clos de 690 m² ? Villebarou (41000)
Villebarou 41000
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Ensemble immobilier ? Deux maisons + dépendances ? 172 m² habitables ? Terrain clos de 690 m² ? Villebarou (41000)
Situé à Villebarou, à proximité immédiate de Blois et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet ensemble immobilier rare sur le secteur offre un potentiel multiple : habitation principale + logement secondaire, projet locatif ou division en deux lots indépendants grâce à ses deux entrées distinctes.
Édifié sur un terrain clos de 690 m², le bien comprend deux maisons et de nombreuses dépendances.
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Maison principale ? 104 m² habitables
Rez-de-chaussée :
- Une entrée/cuisine de 10 m² avec placard
- Un salon/salle à manger lumineux de 31 m²
- Un dégagement avec placard
- Une salle de bain de 5 m²
- Un WC séparé
Étage :
- Une mezzanine de 17 m²
- Un couloir desservant trois chambres de 9 m², 9 m² et 11 m²,
- dont l'une bénéficie d'un dressing de 5 m²
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Seconde maison ? 68 m² habitables (sans chauffage)
Rez-de-chaussée :
- Un salon/salle à manger de 18 m²
- Une cuisine de 10 m²
- Une salle d'eau de 5 m²
- Un WC séparé
Étage :
- Un palier distribuant deux chambres de 11 m² et 12 m², chacune avec placard
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Dépendances et extérieurs
- Trois garages de 21 m², 26 m² et 35 m²
- Un atelier de 15 m²
- Un four à pain authentique de 9 m²
- Un bûcher de 5 m²
- Une cave de 27 m²
- Terrain clos de 690 m², avec deux accès indépendants permettant une division possible en deux lots
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Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités :
- Résidence principale avec logement locatif indépendant
- Projet familial intergénérationnel
- Division en deux lots distincts
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder sur le secteur recherché de Villebarou !
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Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emeric GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)
Référence agence : 13911
172 m²
1 288 €
690 m²
7
5
1
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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