Vente maison 9 pièces

689 500 €

Deux maisons révovées avec potentiel locatif sur une même pa

La Turballe 44420

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Au bout d'une impasse, un coin de tranquillité... à deux pas des commerces et de la plage et du port de la Turballe ! Idéal pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel. Sur une parcelle de 299 m2 se dressent deux maisons, rénovées avec soin, qui allient confort moderne et authenticité tout en étant au calme et à proximité immédiate des services. Maison principale T6 mitoyenne 137 m2 de surface au sol ( 117 m2 surface de référence ) rénovée avec goût. Élevée sur 3 niveaux, cette maison familiale spacieuse et lumineuse propose : - Rdc : une belle pièce de vie ( salon - séjour - cuisine ouverte ) de 45.5 m2, une pièce dressing / salle d'eau avec douche italienne ( possibilité de la transformer en chambre parentale), toilettes, une arrière-cuisine / cellier donnant sur un petit extérieur herbeux. -1er étage : 3 chambres desservies par un pallier, salle de bain avec wc - 2ème étage : 1 chambre et une grande pièce palière - chambre (bureau / dortoir / salle de sport ou de jeux...). En extérieur, pour vos moments de détente, vous profiterez d'une terrasse cosy, d'un cabanon pour le rangement du matériel de bricolage, vélos ... Une place de parking privative sur la parcelle complète ce bien. Maison secondaire de 57 m2 de surface au sol ( 46 m2 surface de référence ) également rénovée avec charme Un vrai atout locatif ou un espace indépendant pour vos proches, cette maisonnette offre : En Rdc : une entrée- dressing donnant sur un salon / séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparé Etage : 1 chambre et 1 chambre - mezzanine avec rangements /placards Une terrasse privative pour les moments conviviaux. Les + - L'emplacement privilégié : au calme absolu avec la proximité immédiate des écoles, commerces, transports, port et plage - Deux maisons rénovées, sans travaux et prêtes à vivre ou à louer - Un bien atypique aux multiples possibilités : projet familial + location, télétravail, maison d'amis, atelier, potentiel de rendement locatif. Vous souhaitez davantage de renseignements ou planifier votre visite pour saisir cette belle opportunité, contactez-moi ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

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Logement énergivore (kWhEP/m2/an)