Au sein de la résidence Le Domaine de Gelès, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence construite en 2013 et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur la pièce de vie, donnant directement sur une terrasse de 4 m2 exposée Est. Un extérieur agréable pour profiter pleinement de la lumière du matin.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards de rangement, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier, pratique pour le rangement du quotidien.
L'appartement est vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou la mise en place d'un projet locatif.
Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète l'ensemble.
Les + du bien :
T2 fonctionnel et bien agencé 1er et dernier étage Terrasse de 4 m2 exposée Est Chambre avec placards Salle de bains et WC séparés Cellier Parking privatif Résidence récente et bien entretenue Vendu libre
Informations financières : Charges de copropriété : 804,76 EUR / an, soit environ 67 EUR / mois Taxe foncière : 951 EUR
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 443 EUR et 599 EUR, abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Copropriété de 36 lots principaux à usage d'habitation.
Honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel au Taillan-Médoc.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
36.86 m²
3 524 €
4 m²
19 m²
2
1
1
1
1 sur 1
26/02/2026
67 € / mois
2012
Est
1 (4 m²)
1
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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