Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 105 euros.
Imaginez-vous dans un appartement T2 de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée qui vous permettra de profiter de chaque lever et coucher de soleil.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC indépendant. La cuisine, partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie qui souhaitent cuisiner dans un espace fonctionnel et agréable.
Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'absence de meubles vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Imaginez-vous en train de vous réveiller chaque matin avec la douce chaleur du soleil inondant votre chambre, puis de vous préparer un délicieux petit-déjeuner dans votre cuisine lumineuse avant de vous rendre à votre travail.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
Les commodités les plus proches sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles et écoles élémentaires. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs collèges, tramways, hôpitaux et parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous serez à la station de métro.
Honoraires de 526 TTC à la charge du locataire comprenant 105 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 738 /mois. Provision sur charges 52 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 738 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873
35 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
526 %
52.00 € / mois
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey CAIL
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