? Nice Ouest Fabron / Résidence Les Oliviers de Fabron Nous vous proposons à la vente / à la location un agréable appartement de type T2, idéalement situé dans la résidence sécurisée Les Oliviers de Fabron, réputée pour son environnement verdoyant et son calme. Ce bien d'une surface confortable se compose d'un séjour lumineux, ouvrant sur un extérieur avec une vue mer dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparés. L'appartement est climatisé, offrant un confort optimal en toutes saisons.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports en commun et des axes principaux, tout en conservant une atmosphère paisible. Elle constitue un cadre de vie recherché aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Cet appartement représente une belle opportunité, à la fois pour un projet personnel ou dans le cadre d'un investissement locatif sur le secteur de Fabron.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 553 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763.00 et 1033.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thibault CASABIANCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438964454
61.44 m²
5 924 €
31 m²
2
1
1
1 (séparé)
01/10/2025
120.00 € / mois
Oui
1979
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (553 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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