À Vincennes, la vie hors des murs de la capitale prend des airs des grandeur. Dans cette grande ville, les rues commerçantes du centre ont pourtant l'allure de celles d'un village. Le bois de Vincennes est quant à lui le plus vaste espace vert de la capitale, mais les promeneurs s'approprient sans mal ses allées et ses clairières. Le château, avec son imposant donjon de 50 mètres de haut, deviendra rapidement familier. À une quinzaine de minutes à pied de cette forteresse, ainsi que du métro (ligne 1) et du RER (A), dans une rue au nom prometteur, l'Agence [.VOUS.] présente en exclusivité un appartement de 44 m2 au charme discret. Cette rue, la rue de la Bienfaisance, abrite un immeuble en brique rouge intemporelle, sans travaux de copropriété à prévoir (toiture et ravalement récents). Dans ce deux pièces au 4 ème étage (par escalier), le vis-à-vis est faible et la luminosité est grande. Seul un léger rafraîchissement est à envisager, en particulier dans la cuisine séparée et dans la chambre, qui ne manque pas de clarté. La pièce principale, avec sa cheminée décorative et son parquet, peut accueillir un espace salon et un espace pour les repas. Les rangements ne manquent pas, grâce notamment à un dressing sur l'entrée. Quant à la salle d'eau, elle présente une douche et des WC. Ce lieu simple, clair, aux proportions justes, attend d'être réinterprété avec goût et personnalité. Le cadre de vie est serein, dans un quartier résidentiel qui offre un accès aisé vers Paris. Autant de qualités qu'on peut qualifier de grandes. Quote-part annuelle de charges de copropriété : 1348 euros soit 112 euros par mois. Copropriété de 12 lots. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (ID 893936302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.
44.2 m²
7 127 €
14 m²
2
1
1
1
4
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
497
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEVESTRE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
